ДРУГОЕ
Главная | Другое | Межевание земельного участка после 1 января 2018 года: стоимость

Сколько стоит межевание земельного участка с 1 января 2018 года

Межевание – необязательная процедура для владельца земельного участка. Это означает, что законодательного акта, заставляющего собственника пройти ее в принудительном виде, пока не существует. Однако в документации на владение земельной собственностью, должны быть указаны ее границы. После 1 января 2018 года именно эти параметры определяют право владельца на установление знаков разграничения в виде забора или других доступных средств указания пределов земельной собственности.

Стоимость такой процедуры зависит от кадастрового менеджера, к которому обратится собственник надела. Однако при проведении комплексных работ в данной местности, эту процедуру можно пройти и дешевле.

Информация о проведении

Некоторое время назад стали упорно муссироваться слухи, что межевание земельного участка является обязательной процедурой, и если она не будет произведена до конца 2017, после 1 января 2018 года владелец может утратить права на собственную землю. Распространение недостоверной информации привело к тому, что все стали срочно заниматься размежеванием.

При этом уже не глядя на стоимость разграничений, а пользуясь услугами дорогостоящих компаний, обещавших современное прохождение процедуры для регистрации в Едином Государственном реестре прав собственности.

Росреестр, вынужденный давать разъяснения по поводу принятия нового , пояснил, что официально обозначенного предельного срока проведения нет нигде. В первую очередь это касается участков с определенными датами покупки и получения, достаточно далекими от сегодняшнего времени. Если законодательно обозначенного срока нет, можно провести положенное межевание и после 1 января 2018 года, не торопясь отыскать кадастрового инженера в списке, опубликованном на официальном сайте Росреестра.

Стоимость такой процедуры зависит от:

  • региона проживания (примерно во всех регионах это может стоить около 5000 руб., и только в Ленинградской и Московской областях от 7 тыс. руб. и 10 тыс. руб. соответственно);
  • топографической съемки (в районе тысячи);
  • подготовки плана (примерно 4 тыс. руб.);
  • определения границ земельного участка (в зависимости от объема работ, старт от 2 тыс. руб.).
Цена межевания

Выбор специалиста для проведения межевания следует осуществлять сознательно. Приглашенный инженер должен обладать действующим квалификационным аттестатом и быть членом Саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Лучше всего, если он работает в солидной фирме, где больше 3-х работников. Слухи о бесплатном проведении такого рода работ сильно преувеличены, поэтому всем владельцам земельных участков придется проходить через этот этап, с уплатами соответствующих сумм.

Юристы советуют заводить при этом землеустроительное дело, в котором будет указана фирма, занимающаяся работами и собственник земли. В таком случае договоренность будет зафиксирована на законных основаниях. Она станет поводом для обращения в суд, если компания не проведет работ в положенный срок, или не предоставит документы, которые она обязана выдать.

Этапы межевания

Варианты оплаты и необходимость документа

Санкций за то, что межевание не было осуществлено, не предусмотрено. Росреестр нигде не уведомлял о возможности их введения государством. Процедуру можно пройти в любое время и после . Обязательной она является при передаче участка льготникам местными властями или если собственники намерены выделить доли, произвести пересмотр или передел земельного надела.

Других способов, кроме приглашения кадастрового инженера, в Российской Федерации не предусмотрено.

Пройти эту процедуру придется все равно, потому что эти данные должны присутствовать в кадастровом паспорте, а он непременно понадобится:

  • для разрешения спора о собственности, с государством, соседями или собственниками доли во владении;
  • для совершения операций купли-продажи или любых других юридических сделок;
  • для получения участка (доли) в собственность при законном наследовании;
  • при увеличении площади путем присоединения расположенных рядом наделов;
  • при сдаче собственной земли в аренду другому собственнику;
  • при территориальных ограничениях, которые может налагать присутствие расположенной
  • рядом дороги (позволит избежать неприятных инцидентов);
  • при решении возводить на своей территории какие угодно строения;
  • для составления договора безвозмездной передачи (дарения).
Штрафов за отсутствие межевания не предусмотрено 

Стоимость проведения работ по межеванию можно уменьшить, если договориться с соседями об одновременном осуществлении (например, в садовом или огородном товариществе).

В этом случае, крупная компания может предоставить оптовую скидку, если объем работ представиться ей довольно значительным, и она заинтересована в его осуществлении. Существующий список региональных кадастровых инженеров позволит осуществить выбор специалиста с более лояльным уровнем и со степенью квалификации, позволяющей выполнить качественное и быстрое проведение работ по межеванию.

Вопросы и ответы юристов
Оксана 30.03.2016
Здравствуйте. я работник вохр воинской части. меня без моего согласия с 1 января 2018 года переводят в другое подразделение вохр. находится оно в нашей же части, только объект и начальник совсем другие. работаю сутки через трое. в этом году отработала крайнюю смену 29.12.17, следующая смена должна быть 02.01.2018, но, из-за того, что переводят на другой объект, где другие условия труда (хуже чем на моем месте) и другой табель постам, меня заставляют сдать зачёт. и только после этого поставят в смену, получается что я теряю в зарплате. норму я отработаю, а вот праздничные не получу как мне поступить и куда обратиться? на вопрос, на каком основании меня переводят, прозвучал ответ: на основании устного приказа командира части. хочу заметить, я не военнослужащая, а гражданский рпботник.
Отвечает юрист Анастасия Соколова 30.03.2016

Здравствуйте. Я работник ВОХР воинской части. Меня без моего согласия с 1 января 2018 года переводят в другое подразделение ВОХр. Находится оно в нашей же части, только объект и начальник совсем другие. Работаю сутки через трое. В этом году отработала крайнюю смену 29.12.17, следующая смена должна быть 02.01.2018, но, из-за того, что переводят на другой объект, где другие условия труда (хуже чем на моем месте) и другой табель постам, меня заставляют сдать зачёт. И только после этого поставят в смену, получается что я теряю в зарплате. Норму я отработаю, а вот праздничные не получу

Оксана

Добрый день! Прошу уточнить перевод в связи с чем? Без вашего согласия просто так перевести не могут — вы работаете по трудовому договору.

Как мне поступить и куда обратиться? На вопрос, на каком основании меня переводят, прозвучал ответ: На основании устного приказа командира части. Хочу заметить, я не военнослужащая, а гражданский рпботник.

Оксана

В данном случае Вам необходимо подать письменное мотивированное заявление в адрес командира части с ссылками на нормы закона и соответственно просите не осуществлять перевод и.т.д. Можете пройти к нему на приём. Если не поймут то придётся обращаться в адрес вышестоящего командования и в адрес прокуратуры.

Трудовой кодексЧасть 3Раздел III.Глава 12.Статья 72.1


Перевод на другую работу — постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей статьи 72.2 настоящего Кодекса.


По письменной просьбе работника или с его письменного согласия может быть осуществлен перевод работника на постоянную работу к другому работодателю. При этом трудовой договор по прежнему месту работы прекращается (пункт 5 части первой статьи 77 настоящего Кодекса).


Не требует согласия работника перемещение его у того же работодателя на другое рабочее место, в другое структурное подразделение, расположенное в той же местности, поручение ему работы на другом механизме или агрегате, если это не влечет за собой изменения определенных сторонами условий трудового договора.


Запрещается переводить и перемещать работника на работу, противопоказанную ему по состоянию здоровья.

С Уважением...

Иван 19.07.2018
С 1 января 2018 года был принят на работу на должность звукооператора. в марте 2018 мне принесли новый трудовой договор с тем же номером и датой заключения, где к обязанностям звукооператора мне добавили обязанности киномеханика, при этом понизив оклад. и сказали, что я должен отдать старый договор и подписать этот задним числом. иначе через 2 месяца я буду уволен. законно ли это?
Отвечает юрист Матвей Медведев 19.07.2018

Здравствуйте, Иван.

Данное предложение незаконно, поскольку, в соответствии со ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица  свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.

Рекомендую Вам отказаться от подписания такого договора, но при этом нужно понимать, что работодатель начнет очень придирчиво искать повод для того, чтобы уволить  вас с работы. Соответственно, Вам необходимо будет четко следовать должностным инструкциям и не опаздывать.

Людмила 27.06.2018
Я работаю социальным педагогом в средней сельской школе. имею высшее образование по специальности "начальные классы" и социальный педагог. 1 декабря 2017 года учитель начальных классов письменно отказалась от ведения 3 часов физической культуры (фк) в своём 3 классе. в заявлении она не указала период, сроки, просто отказываюсь от часов фк и всё. с 1 января 2018 года я была протарифицирована на эти 3 часа физической культуры в данном классе и вела их. с 1 сентября учитель хочет забрать эти 3 часа, ссылаясь на то, что она уже передумала и хочет их вести сама. какие права я имею на эти часы. они мне нужны для педагогического стажа, до выхода на выслугу осталось 1-2 года.директор школы в этом учебном году также тарифицирует меня на 3 часа фк, но учитель не согласен, т.к. у неё нет ставки, только 17 часов. кто по закону должен вести часы фк? какие документы регламентируют работу учителей, передачу часов?
Отвечает юрист Егор Еремин 27.06.2018

Добрый день. Помимо ТК РФ, вам стоит ознакомиться с положениями:

- Приказа Министерства образования и науки РФ от 22 декабря 2014 г. N 1601 «О продолжительности рабочего времени (нормах часов педагогической работы за ставку заработной платы) педагогических работников и о порядке определения учебной нагрузки педагогических работников, оговариваемой в трудовом договоре» (с изменениями и дополнениями)

- Приказом Министерства образования и науки РФ от 11 мая 2016 г. N 536 «Об утверждении Особенностей режима рабочего времени и времени отдыха педагогических и иных работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность»

Наталья 17.09.2016
Добрый день!ситуация:с 15.01.2018г. по 19.01.2018. была проверка фсс за 2014-2016 года. были замечания по кадрам, а именно у инвалидов третьей группы неправильно указана ставка (полная ставка, вместо 0,88) с учетом режима работы по 35-часовой рабочей недели. согласно ст. 92 тк сокращенная рабочая неделя предназначена для 1,2 группы инвалидности. с 1 января 2018 года всех инвалидов третьей группы трудоустраиваем, либо на 40-часовую рабочую неделю с полной ставкой, либо 35-часовую неделю со ставкой 0,88, если не противоречит рекомендациям в ипра. вопрос возник следующий, что делать с сотрудниками третьей группы инвалидности, которые приняты на работу до 01.01.2018 года. правомерно ли будет уведомить об изменении оклада или об изменении графика работы с 01.01.2018г.
Отвечает юрист Алексей Яковлев 17.09.2016

Здравствуйте, согласно ч.1 ст.92 ТК РФ ​сокращенная продолжительность рабочего времени устанавливается: 

для работников в возрасте до шестнадцати лет — не более 24 часов в неделю;

для работников в возрасте от шестнадцати до восемнадцати лет — не более 35 часов в неделю;
для работников, являющихся инвалидами I или II группы, — не более 35 часов в неделю;

Также согласно ст.23 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»​ Инвалидам, занятым в организациях независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, создаются необходимые условия труда в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида.

Не допускается установление в коллективных или индивидуальных трудовых договорах условий труда инвалидов (оплата труда, режим рабочего времени и времени отдыха, продолжительность ежегодного и дополнительного оплачиваемых отпусков и другие), ухудшающих положение инвалидов по сравнению с другими работниками.
Для инвалидов I и II групп устанавливается сокращенная продолжительность рабочего времени не более 35 часов в неделю с сохранением полной оплаты труда.

В соответствии со ст.72 ТК РФ изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме.

​Думаю, что необходимости в изменении трудового договора для работников — инвалидов 3 группы, принятых до 01.01.2018 г. нет, но если в организации возникла необходимость, то можно изменить условия договора путём заключения дополнительного соглашения при условии не ухудшения условий труда таких инвалидов

Марина 23.02.2016
Здравствуйте, в нашей школе педагог, отработавший более 25 лет, хочет взять длительный отпуск до 1 года с 1 января 2018 года. но я не могу отпустить ее по средине учебного года. права ли я, что не отпускаю педагога? чем можно аргументировать отказ?
Отвечает юрист Матвей Михайлов 23.02.2016

Здравствуйте!

Порядок предоставления педагогическим работникам организаций, осуществляющих образовательную деятельность, длительного отпуска сроком до одного года регулируется Приказом Министерства образования и науки РФ от 31.05.2016г. №644
Согласно п.5 данного Приказа, «продолжительность длительного отпуска, очерёдность его предоставления, разделение его на части, продление на основании листка нетрудоспособности в период нахождения в длительном отпуске, присоединение длительного отпуска к ежегодному основному оплачиваемому отпуску, предоставление длительного отпуска, работающим по совместительству, оплата за счёт средств, полученных организацией от приносящей доход деятельности, и другие вопросы, не предусмотренные настоящим Порядком, определяются коллективным договором». Поэтому Вам как работодателю необходимо проанализировать коллективный договор Вашей организации, какие условия предоставления такого отпуска прописаны в нем.

Однако даже в случае отсутствия в Вашей организации коллективного договора либо если в нем эти моменты не прописаны, это не означает, что работник лишается права на предоставление такого отпуска (см. нижеприведенное разъяснение Роструда):

Педагогический работник обратился с заявлением к работодателю с просьбой о предоставлении длительного отпуска сроком на один год в соответствии со ст. 335 ТК РФ и с п. 4 части 5 ст. 47 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» с 25 октября 2016 года. Срок действия трудового договора истекает 31 октября 2016 года. Является ли предоставление длительного отпуска при данных обстоятельствах правом или обязанностью работодателя с учетом того, что предоставление длительного отпуска (трудовой льготы) педагогу регулируется специальными нормами указанных законов, которые обладают приоритетом перед общими нормами трудового законодательства об отпусках? Действующий коллективный договор в вузе отсутствует, денежная компенсация за неиспользуемый длительный отпуск локальными актами вуза не предусмотрена.


Так как в организации коллективный договор отсутствует и очередность предоставления длительного отпуска сроком до 1 года не урегулирована, то на основании поданного педагогическим работником заявления работодатель обязан предоставить ему такой отпуск при условии, что работник имеет стаж в размере 10 лет непрерывной педагогической работы.
Правовое обоснование:
Педагогические работники организации, осуществляющей образовательную деятельность, не реже чем через каждые 10 лет непрерывной педагогической работы имеют право на длительный отпуск сроком до одного года, порядок и условия предоставления которого определяются в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере образования (ст. 335 ТК РФ).
В силу п. 5 Порядка предоставления педагогическим работникам организаций, осуществляющих образовательную деятельность, длительного отпуска сроком до одного года, утвержденного Приказом Минобрнауки России от 31.05.2016 N 644 (далее — Порядок), продолжительность длительного отпуска, очередность его предоставления, разделение его на части, продление на основании листка нетрудоспособности в период нахождения в длительном отпуске, присоединение длительного отпуска к ежегодному основному оплачиваемому отпуску, предоставление длительного отпуска, работающим по совместительству, оплата за счет средств, полученных организацией от приносящей доход деятельности, и другие вопросы, не предусмотренные настоящим Порядком, определяются коллективным договором.
Длительный отпуск предоставляется педагогическому работнику на основании его заявления и оформляется распорядительным актом организации (п. 6 Порядка).


Информационный портал Роструда «Онлайнинспекция.РФ», ноябрь 2016 г.

Таким образом, основными условиями предоставления работнику такого отпуска в соответствии с Приказом Министерства образования и науки РФ от 31.05.2016г. №644 являются:

— поименование его должности в разделе I номенклатуры должностей педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, должностей руководителей образовательных организаций, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2013 г. N 678;

— наличие у работника непрерывного 10-летнего стажа педагогической работы; 

При этом необходимо иметь в виду, что по умолчанию (если иное не предусмотрено коллективным договором), такие длительные отпуска не являются оплачиваемыми. Их оплата может производиться только за счет средств, полученных организацией от приносящей доход деятельности (если таковая ведется).

Таким образом, если коллективным договором организации оплата отпуска не предусмотрена, то, узнав об этом, работник, возможно, сам не захочит уходить в столь длительный отпуск.

Вера 22.09.2017
Добрый день! мне дадут больничный в середине декабря 2017 года,ориентировочно 17 числа. я же хочу,чтобы 2017 год вошёл в расчёт суммы декретных. если я буду работать до конца года и напишу заявление об уходе в декрет с 1 января 2018 года,то мне возьмут в расчёт 2017 год? и ещё вопрос: могу ли я уйти в отпуск в декабре,а в декрет написать с января 2018 года,чтобы опять же мне учли 2017 год при том что больничный от декабря месяца?
Отвечает юрист Станислав Журавлев 22.09.2017
Если в отчетном периоде 2017 года вы работали и вам начислялась заработная плата ( это же относится и к очередному отпуску), то данный период войдёт в расчёт. Отпуск также можете взять. Для уточнения информации, советую обратиться в ФСС, они могут вам подсказать.
Наталья 19.09.2016
Добрый день!ситуация:с 15.01.2018г. по 19.01.2018. была проверка фсс за 2014-2016 года. были замечания по кадрам, а именно у инвалидов третьей группы неправильно указана ставка (полная ставка, вместо 0,88) с учетом режима работы по 35-часовой рабочей недели. согласно ст. 92 тк сокращенная рабочая неделя предназначена для 1,2 группы инвалидности. с 1 января 2018 года всех инвалидов третьей группы трудоустраиваем, либо на 40-часовую рабочую неделю с полной ставкой, либо 35-часовую неделю со ставкой 0,88, если не противоречит рекомендациям в ипра. вопрос возник следующий, что делать с сотрудниками третьей группы инвалидности, которые приняты на работу до 01.01.2018 года. правомерно ли будет уведомить об изменении оклада или об изменении графика работы с 01.01.2018г.
Отвечает юрист Данил Ермаков 19.09.2016

Здравствуйте Наталья!  

Конечно, Вы вправе изменить оклад или график работы. Пожалуйста, ознакомьтесь со ст. 74 ТК РФ Изменение определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда.

Только необходимо обязательное уведомление работника за 2 месяца. Настоятельно рекомендую Вам подготовить письменное уведомление и вручить способом, подтверждающим дату вручения. (подпись, заказное письмо)

Екатерина 11.04.2016
Добрый день! меня зовут екатерина. я работаю в управлении социальной защиты населения. на данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет. планирую выйти на работу с 1 ноября 2018 года. работодатель сказал что текущий квартал я буду работать без доплат. и все надбавки я буду получать только с 1 января 2018 года. скажите на сколько это правомерно? и как называется закон в котором можно это найти? заранее спасибо!
Отвечает юрист Пётр Данилов 11.04.2016

Здравствуйте! Когда женщина выходит из декрета, она может рассчитывать на получение заработной платы на общих основаниях. Если работодатель повысил размер оклада всем сотрудникам, трудящимся на той же должности, которую занимает сотрудница, увеличение должно коснуться и женщины, находившейся в декрете. В одной ситуации будет иметь место дискриминация. Подобное является противоправным.

Сотрудница, вышедшая из декрета, может претендовать на получение вычета по НДФЛ на несовершеннолетнего ребёнка. Льгота представляет собой возможность избежать внесения подоходного налога. Действующее законодательство фиксирует положение о том, что девушка может получать вычет на несовершеннолетнего ребенка за каждый месяц в течение налогового периода. Декрет тоже входит в этот срок.

Оксана 16.09.2018
Согласно, части 8 статьи 30 фз «о службе в органах внутренних дел рф « от 30.11.2011 № 342-фз гарантирует. что выплата сохраненного должностного оклада производиться впредь до возникновения у сотрудника права на получение более высокого должностного оклада вследствие его повышения в установленном порядке или назначения сотрудника на должность в органах внутренних дел с более высоким должностным окладом. с 1 января 2018 года постановлением правительства рф от 21.12.2017 года № 1598 должностные оклады и оклады по специальным званиям повышены в 1.04 раза с округлением их размеров до целого рубля в сторону увеличения. вопрос: бухгалтер (согласно постановления правительства) повысила сохраненный должностной оклад в 1.04 раза, т.к. сочла что постановление правительства рф дает право на повышение окладов всем сотрудникам внутренних дел. другой информации, исключающей сотрудников с сохраненными должностными окладами, не поступало. бухгалтеру объявили выговор, правомерно ли данное решение руководства, если бухгалтер является исполнителем.
Отвечает юрист Валентин Соболев 16.09.2018

Здравствуйте, Оксана.

К сожалению, руководство в данном случае право.

Согласно, части 8 статьи 30 ФЗ «О службе в органах внутренних дел РФ « от 30.11.2011 № 342-ФЗ гарантирует. Что выплата сохраненного должностного оклада производиться впредь до возникновения у сотрудника права на получение более высокого должностного оклада вследствие его повышения в установленном порядке или назначения сотрудника на должность в органах внутренних дел с более высоким должностным окладом.

Оксана

это означает, что сохраненный оклад по вышестоящей должности должен выплачиваться без повышений (индексации) с момента перемещения на нижестоящую должность до того момента, пока оклад по нижестоящей штатной должности с учетом повышений (индексации) не будет выше сохраненного оклада.

Статьи по теме
Круглый стол "трудовые отношения и миграция в россии: взаимное влияние и возможные последствия"

Круглый стол состоялся в Москве 16 сентября 2013 г и был посвящен подведению итогов социологического исследования, проведенного совместно Центром соци...

Документы для участия в программе носитель русского языка в 2018 году - мфц

Чтобы получить гражданство Российской Федерации нужно пройти немало этапов, но есть некоторые способы, которые могут упростить эту процедуру.

Новый тариф на электроэнергию с 1 июля 2018 года для населения

Новый тариф на электроэнергию с 1 июля 2018 года. Рассмотрим какими стали тарифы на электроэнергию по регионам России в 2018 году, фото, видео.