ЛЬГОТЫ
Главная | Льготы | Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 2018 году

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в рф в 2018 году

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в РФ в 2018 году? Принцип действия государственных программ, условия и сроки предоставления помощи и многое другое вы можете узнать, прочитав данную статью.

Молодые семьи часто оказываются не в состоянии приобрести себе отдельное жилье. Поэтому законодательством России предоставляется субсидия, используя которую граждане РФ смогут сэкономить свои средства при покупке квартиры.

Получение данной помощи – длительный и сложный процесс, но это прекрасная возможность приобрести квартиру со значительной скидкой.

Основные моменты

В связи с высоким уровнем жизни, инфляцией, сложностями в нахождении работы молодому специалисту приобретение квартиры становится практически невозможной задачей.

Фото: обеспечение жильем молодых семей

Поэтому многие семьи берут ипотечный кредит, при этом становясь участниками государственной программы.

Как работают данные программы

Существует государственная программа «Молодая семья», которая дает право на получение субсидии при покупке квартиры. Также имеется ряд подобных программ от банков.

Они предоставляют различные условия льготного кредитования (пониженные процентные ставки, отсрочки). Однако государственная помощь в отличие от банковской является безвозмездной.

Участниками программы являются молодые семьи, а также неполные семьи – граждане РФ. Им предлагается собрать обширный пакет документов.

Это делается для того, чтобы специалисты смогли изучить дело и оценить возможности семьи. Если делается вывод о неспособности заявителя самостоятельно приобрести жилье, то в государство в обязательном порядке оказывает помощь его семье.

Кто имеет право на субсидию от государства

К категориям людей, которые могут участвовать в данных программа, относятся исключительно граждане Российской Федерации:

  • молодая семья без детей;
  • молодая семья с детьми (хотя бы один родитель – гражданин РФ);
  • неполная семья с детьми.

Также имеется ряд требований, при соблюдении которых семья может получить помощь от государства:

  1. Категория молодые родители подразумевает граждан, возраст которых не более 35 лет.
  2. Родители должны иметь официальное место работы.
  3. Семья располагает собственным жильем, но оно не соответствует нужным размерам для комфортного проживания (на одного человека приходится менее 18 м2).
  4. Жилье, в котором проживет семья, находится в аварийном состоянии.
  5. Семья признана многодетной или имеет материнский капитал.
  6. Один из супругов является ветераном боевых действий.

Также важным фактором является доход семьи. Он должен соответствовать сумме, которая позволяет оформить ипотечный кредит.

Фото: ежемесячный доход семьи для вступления в программу

Размер выделяемой суммы

Выделяемая государством сумма зависит от количества людей в семье и наличия детей. Точной суммы выплаты не предусмотрено, она рассчитывается каждый раз в индивидуальном порядке.

Однако существуют некоторые принципы расчета:

Если в молодой семье нет детей, то сумма помощи составляет 35% от стоимости будущего жилья
Если дети есть 40%

В Санкт-Петербурге и Москве данные проценты оставляют 30% и 35% соответственно.

Средства, выделяемые государством можно не только приобрести имущество, также его можно использовать для других целей:

  • оплата кредита на недвижимость;
  • строительство дома;
  • оплата первоначального взноса по ипотеке.

Действующие нормативы

Постановлением Правительства РФ от 25.08.2015 г. №889 утверждена Федеральная целевая программа «Жилище» на 2015-2020 гг. На основе данного документа в субъектах России утверждаются собственные программы.

Правила постановки на учет и регистрации семей прописаны в Жилищном кодексе РФ (статьи 52-56).

Как можно встать на очередь на получение жилья молодой семье

Для участия в государственной программе семье нужно в первую очередь убедиться в соответствии нижеперечисленным требованиям. Далее можно будет заняться сбором необходимых документов и обратиться в соответствующие органы.

Обязательные условия

Каждый банк предъявляет отдельные требования к оформлению льготной ипотеки. Однако имеются общие условия, а также конкретные требования для получения государственной субсидии:

Общие условия
  • возрастной цене;
  • обязательная уплата первоначального взноса (около 10%);
  • наличие у заявителей постоянной работы
Дополнительные условия для получения гос. помощи
  • возраст молодых родителей не превышает 35 лет;
  • признание семьи нуждающейся в изменении жилищных условий путем ее улучшения;
  • семья прописана в регионе более десяти лет

Также имеется ряд требований к приобретаемому жилью:

  • квартира должна приобретаться в регионе получения сертификата;
  • квартира оформляется в долевую собственность между членами семьи;
  • площадь приобретаемого жилья должна соответствовать учтенным нормам (не ниже определенного порога).

Порядок обращения

Для получения помощи от государства, нужно действовать следующим образом:

  • получить статус семьи, которая нуждается в улучшении жилищных условий;
  • встать на учет в программе «Молодая семья» и получить сертификат;
  • с сертификатом подойти в .

Фото: порядок оформления молодой семье жилье по льготе

Для принятия участия в банковских программах нужно внимательно ознакомиться с предлагаемыми условиями и выбрать оптимальную программу. После определения подходящей программы можно оформить кредит.

Куда подать заявления

Для подачи заявления на участие в программе заявитель должен обратиться в органы местного самоуправления по месту регистрации.

Сотрудник принимает заявку, после чего она будет находиться в рассмотрении в течение десяти дней. Решение об одобрении или отказе приходит заявителю по почте. Образец заявления на включение в состав целевой программы обеспечение молодой семьи жильем можно .

В случае положительного ответа семья встает на очередь за жильем, и когда она подойдет, могут получить сертификат на получение помощи.

Сертификат будет действовать в течение двух месяцев, за это время его необходимо отнести в банк и открыть блокировочный счет. С данного счета средства могут быть использованы только для конкретных нужд, которые прописываются в соглашении.

Сертификат на субсидию от государства выдается только один раз, он не подлежит продаже или передаче другому лицу.

Перечень документов

Список документов достаточно длинный, но для его сбора не потребуется много времени:

  • трудовая книжка и ее заверенные копии;
  • паспорта членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • сертификат, подтверждающий право на материнский капитал;
  • свидетельство о браке;
  • документы на собственность;
  • выписка из домовой книги;
  • справки, подтверждающие платежеспособность супругов;
  • оценка имущества;
  • военный билет;
  • справка об участии в ипотечной программе для военнослужащих;
  • написанное заявление (2 экз.).

Сроки использования сертификата

После получения сертификата молодая семья должна предоставить его в банк в течение двух месяцев. На заведенный счет будут переведены средства от государства.

Договор между банком и заявителем будет действителен в течение времени действия сертификата на субсидию. В этом же банке впоследствии можно оформить ипотечный кредит.

Если сертификат был утерян или испорчен, то семья может подойти в орган местного самоуправления с просьбой выдать дубликат. Обычно данная процедура занимает один месяц.

На поиск жилья, которое будет соответствовать всем критериям, предоставляется девять месяцев. Это трудоемкое занятие, ведь нужно подобрать вариант, удовлетворяющий цене за квадратный метр и запросам семьи.

Иногда найти подходящую квартиру бывает практически невозможно, так как новостройки быстро вводятся в эксплуатацию, и нужного жилья нет на рынке. В таком случае приходиться ждать.

Когда молодая семья получила статус нуждающейся в изменении жилищных условий, информация о ней включается в список программы в очередности подачи документов.

Если одному из супругов исполняется 35 лет, а очередь на сертификат еще не подошла, то такая семья исключается из списка. Однако существуют отдельные категории граждан, которые имеют право на внеочередное получение субсидии.

Можно ли ее обойти

В общем, списки получателей сертификата составляются по следующим приоритетам:

  • количество детей в семье;
  • льготы, предоставляемые гражданам;
  • дата постановки семьи на учет.

Законодательством России выделяются льготники первоочередной категории, у которых проблема покупки жилья стоит острее.

К ним относятся:

Супруги – бывшие воспитанники детских домов Которые достигли возраста 18 лет или закончили учебу в высшем учебном заведении
Супруги – бывшие сироты Которые воспитывались в приемных семьях
Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями
Семья, которая проживает в аварийном доме и не имеет другого варианта В этом случае дом обязательно посетит проверяющая комиссия

Таким образом, государство старается оказывать поддержку молодым семьям, малоимущим гражданам и людям, проживающим в ветхом жилье.

Помощь оказывается посредством специальных программ по приобретению жилья. Суть программы заключается в выделении денег на субсидию на покупку квартиры.

Для получения сертификата на данную субсидию заявитель должен собрать пакет документов и подать заявление в уполномоченные органы самоуправления по месту регистрации.

После получения положительного решения семья становится в очередь на получение сертификата. Некоторые категории населения могут рассчитывать на субсидию вне очереди, для этого нужно подтвердить статус льготника.

Видео: молодой семье доступное жилье

Вопросы и ответы юристов
Миляуша 15.10.2018
Больница оплатила мое обучение. ничего не подписывала по поводу того, что я должна буду отработать 3 года или заплатить. смогу ли я уволиться после того, как заберу сертификат?
Отвечает юрист Елена Сергеенко 15.10.2018

здравствуйте!

Да, если у Вас нет таких обязательств перед работодателем, то Вам достаточно предупредить  его о предстоящем увольнении по собственному желанию не менее чем за 14 дней.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе. 

Денис 04.04.2016
Здравствуйте. сейчас ко мне на работу устраивается сотрудник, который еще оформлен у предыдущего работника. фактически он сейчас работает у меня, мы с ним собираемся подписать трудовой договор. у меня находится его трудовая книжка. предыдущий работодатель еще с ним договор не расторг и грозится поставить плохую отметку в трудовой книжке, а также не хочет выплачивать компенсации за отпуск последнего года работы. как быть в этой ситуации?
Отвечает юрист Пётр Данилов 04.04.2016

Добрый вечер. По большому счету запись в трудовой книжки нужна для вас (как для нового работодателя), если вы знаете, что работник положительный, то «отрицательная статья» для вас не будет иметь значение. На счет не соблюдения компенсаций, можно обратиться в трудовую инспекцию

Отвечает юрист Роман Мельников 17.06.2018
Что значит плохую отметку? Он может грозится уволить работника по статье за какие-то его виновные действия, но эти действия ещё нужно найти и подтвердить документально. Если же он его уволит по статье без наличия на то оснований работник вправе обратится в трудовую комиссию или прокуратуру с жалобой на неправомерные действия работодателя. Другой вопрос, что работник работает уже у вас, а значит не исполняет свои обязанности по действующему трудовому договору, а значит имеет вероятность быть уволенным за прогул.
Игорь 07.01.2018
Здравствуйте. я работаю на самосвале, является служебной машиной, меня оштрафовали осенью 2017 года на 50000 за грязные колеса, штраф прислали на организацию - работодателя, которая должна была установить у выезда из карьера автомойку. но данной автомойки не было. с этого года (2018) организация вычитает в месяц 8300 с моей зарплаты, даже не предупредив и я не видел никакого приказа.
Отвечает юрист Егор Соколов 07.01.2018

Здравствуйте!

Меня оштрафовали осенью 2017 года на 50000 за грязные колеса

Игорь

Как я понял штраф был наложен на организацию или все-таки на вас как физическое лицо? По общему правилу работодатель не может вычитать деньги из заработной платы. 

Но если часть заработной платы не официальная и работодатель ушел от своих договоренностей платить ее в условленном размере, доказывать это будет тяжело; только через трудовую инспекцию или суд.

Так же, если к административной ответственности привлекли Вас и работодатель выдал вам для оплаты штрафа день под отчет или по договору займа — Вы обязаны его погасить. 

Елена 14.10.2017
Скажите пожалуйста должны ли мне в отпуске предоставить ещё три дня выходных так как у меня свадьба совпала с отпуском... и должны ли их оплатить?​... я работаю на заводе автоагрегат, инженером по ремонту.
Отвечает юрист Надежда Дмитриева 14.10.2017

Добрый день, Елена

оплачиваемого отпуска на свадьбу Трудовой кодекс не предусматривает.

а вот ​ст 128 ТК РФ устанавливает, что

Работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы:
работникам в случаях рождения ребенка, регистрации брака, смерти близких родственников — до пяти календарных дней;

но дело в том, что Вы уже находитесь в очередном отпуске, автоматического продления очередного отпуска в этом случае не производится. Поэтому если Вы хотите получить и еще и отпуск без сохранения, единственный вариант — это договариваться с работодателем об отзыве из очередного отпуска, оформлении отпуска без сохранения и потом вновь оформления оставшейся части очередного отпуска. 

Статьи по теме
Документы для программы «молодая семья» в 2018-2019 году: необходимый перечень и особенности

Условия участия в программе. Какие нужны документы для программы «Молодая семья». Механизм получения помощи от государства.

Льготы, права и привилегии молодым семьям в 2018-2019 году: помощь от государства, что положено и как получить, документы и законы

Кто считается молодой семьей. Какие льготы молодым семьям положены от государства. Региональные льготы для молодых семей. Необходимые документы.

Списание ипотеки при рождении ребенка в 2019 году: закон, условия

Ипотечный кредит сегодня является чуть ли не единственным способом обзавестись своим жильем для молодой семьи. Благо, сегодня действует несколько выгодных